بيان لإدارة العقارات

صمم نظام بيان لإدارة الحسابات كي يتوافق مع مختلف الأنشطة والقطاعات حيث يوفر دورة مستندية كاملة لإدارة حسابات المنشآت يتوافق نظام بيان مع قوانين هيئة الزكاه والدخل ويدعم ضريبة القيمة المضافة والفاتورة الألكترونية.

مقدمة عن النظام

يتم من خلال نظام إدارة العقارات تسجيل بيانات المباني والوحدات المرتبطة بها وتسجيل بيانات الملاك والمستاجرين كما يوفر النظام آلية سهلة لأصدار عقود الإيجارات وتكوين الإقساط المرتبطة بالعقد بشكل آلي ,ويوفر النظام العديد من الخدمات فيما يتعلق بإدارة العقار منها على سبيل المثال (صيانة العقار - تأجير العقار - الغاء عقد ايجار - اعادة جدولة الأقساط المستحقة - أنهاء العقود - خطاب مطالبة دفعة مستحقة - سند تحصيل دفعة مستحقة - اصدار فواتير الخدمات(كهرباء - ماء - خدمات اخرى) ..الخ.

مقدمة عن النظام

يتم من خلال نظام إدارة العقارات تسجيل بيانات المباني والوحدات المرتبطة بها وتسجيل بيانات الملاك والمستاجرين كما يوفر النظام آلية سهلة لأصدار عقود الإيجارات وتكوين الإقساط المرتبطة بالعقد بشكل آلي ,ويوفر النظام العديد من الخدمات فيما يتعلق بإدارة العقار منها على سبيل المثال (صيانة العقار - تأجير العقار - الغاء عقد ايجار - اعادة جدولة الأقساط المستحقة - أنهاء العقود - خطاب مطالبة دفعة مستحقة - سند تحصيل دفعة مستحقة - اصدار فواتير الخدمات(كهرباء - ماء - خدمات اخرى) ..الخ.

يتكون من الأنظمة التالية

مميزان النظام

يدعم التقويم الميلادي والهجري في نفس الوقت.

متعدد الشركات ، الفروع ،الادارات ،الاقسام ،ومراكز التكلفه .

سهولة و مرونة في تسجيل بيانات الوحدات بشكل جماعي.

ادارة الحجوزات عن طريق الموقع الخاص بالشركة .

اجراء احداث تسويقيه مثل المعارض و الحملات التسويقيه .

التكامل مع انظمة الحسابات والرواتب والصيانه وشئون الموظفين.

رقابه على فواتير الخدمات (ماء، كهرباء، تليفون.. اخرى).

يدعم النظام تعريف بيانات الملاك و الوسطاء و مكاتب التسويق.

امكانية تاجير اكثر من وحدة عقاريه ضمن عقد ايجار واحد.

امكانية اضافة وحدة عقاريه الى عقد ايجار اجريت عليه عمليات.

امكانية نقل ملكية من عميل الى عميل اخر مع تعديل الاسعار.

امكانيه بيع وحد لعميل ثم توقيع عقد اداره للوحده مع العميل.

تسجيل قائمه المنتظرين للشراء او الايجار.

بيع وحدات قبل الانتهاء من بنائها ثك تسليمها للعملاء لاحقا.

امكانيه توليد العقد من النظام بنماذج متعدده لمشروع واحد.

يدعم تكوين عقد ايجار منتهي بالتمليك .

يدعم انهاء و تجديد العقود بشكل الي او يدويا مع اصدار تنبيهات.

فصل الغاء أحد الوحدات من عقد سابق.

يوفر النظام سجل اتصال ومتابعة لكل عقد.

مرونه في تكوين عقد الايجار من حيث تكون الاقساط وشروط السداد و عدد سنوات العقد و المالك والعميل.

البيع النقدي و البيع بالتقسيط مع مرونة في تكوين الاقساط.

اضافه مرفقات للوحدة مثل برشور المشروع و صورة الهوية.

يصدرالنظام تنبيهات لمتابعه الاقساط. امكانيات اصدار عرض سعر بالعديد من خيارات البيع.

اصدار ومتابعه خطاب المطالبه لسداد الدفعات.

اصدار سندات التحصيل الخاصة بالايجارات والبيع.

وجود اعتماد لكل عمليه من عمليات النظام.

تقارير احصائيه للادارة العليا تطي كافه البيانات في النظام.

تقرير بالايرادات المتوقعه خلال فتره بناء على عقود العملاء.

تقرير بالديون المستحقه خلال فتره حسب العميل و المالك و العقار و الوحده.

تقرير الايرادات التي تم تحصيلها خلال فتره.

تقرير بالوحدات (الشاغره ،المؤجره، قيد، الانشاء، الصيانه).